Start bouw na de bouwvak

De verkoop van de woningen is in volle gang, van de stadse woning is nog éen bouwnummer beschikbaar, bij de appartementen is nog keuze. Omdat meer dan de helft van de woningen zijn verkocht geeft het ons voldoende zekerheid dat we binnenkort de 70% (14 van de 19) verkocht zullen halen. Conform de planning starten we na de bouwvak starten met de sloop van het bestaande gebouw daaropvolgend de start de nieuwbouw. Gezien de planning van de aannemer is de oplevering dan eind 2025.
 
 








Verkoop gestart | verkoop manifestatie op donderdag 11 april

Vanaf nu is het mogelijk om je kandidaat te stellen voor de woningen van Wijkerhoek!
Klik op de link INSCHRIJVEN hieronder. Op de website vind je onder downloads nieuwe informatie  Wij raden je aan om rustig de tijd te nemen om alles goed door te nemen en hopen dat je een goede keus kunt maken, veel succes! Mocht je vragen hebben neem dan contact op met de makelaar.  

nieuwbouw@teer.nl
0251 – 229 225
Breestraat 99 Beverwijk


Verkoopmanifestatie
Aanstaande donderdag 8 april van 19:00 tot 21:00 is er een verkoopmanifestatie bij Teer op de Breestraat 99 in Beverwijk. De manifestatie is een moment om je vragen te stellen. Er zullen dan diverse specialisten aanwezig zijn zoals de makelaar, hypotheekadviseur, aannemer en de projectontwikkelaar.  

Hypotheekverklaring geeft vertrouwen
Naast de verkoopdocumentatie zijn je financiële mogelijkheden bepalend voor jouw woningvoorkeur. Een hypotheekverklaring biedt hier de oplossing. Een hypotheekverklaring is een document waarin wordt verklaard  welk bedrag jij maximaal kunt lenen. Dit geeft inzicht of je woning  binnen jouw financiële mogelijkheden past. Neem contact op met je eigen hypotheekadviseur of met de hypotheekadviseurs van Teer voor een hypotheekverklaring


Teer Hypotheken
Hypotheken@teer.nl
0251-730041

Omgevingsvergunning onherroepelijk | Start verkoop 8 april

De omgevingsvergunning voor de Wijkerhoek is onherroepelijk, dat betekent dat de verkoop gaat starten. Vanaf maandag 8 april is het mogelijk om de verkoopdocumentatie te downloaden en je in te schrijven voor de woning naar jouw voorkeur. Heb je naar aanleiding van de stukken vragen of wil je meer weten, kom dan op 11 april langs op de verkoopmanifestatie bij Teer in Beverwijk. Daar zullen de makelaars en hypotheekadviseurs aanwezig zijn om jouw vragen te beantwoorden, evenals de aannemer en de ontwikkelaar.

Planning verkoopprocedure
Start verkoop maandag 8 april
Verkoopmanifestatie donderdag 11 april 19:00 – 21:00, Breestraat 99 Beverwijk
Sluiting inschrijving dinsdag 23 april 12:00

Hypotheekverklaring geeft vertrouwen
Naast de verkoopdocumentatie zijn ook jouw financiële mogelijkheden bepalend voor jouw woningvoorkeur. Een hypotheekverklaring biedt hier de oplossing. Een hypotheekverklaring is een document waarin wordt verklaard  welk bedrag jij maximaal kunt lenen. Dit geeft inzicht of de voorkeurswoning(en) binnen jouw financiële mogelijkheden past. Neem contact op met je eigen hypotheekadviseur of met de hypotheekadviseurs van Teer voor een hypotheekverklaring
Teer nieuwbouw verkoop:
Tel: 0251 – 229 225
Mail: beverwijk@teer.nl
Teer Hypotheken Hypotheken@teer.nl
0251-730041 
Tuinontwerpen
Ontwerper Ronald Roelofsma heeft voor de stadse woningen verschillende tuinontwerpen gemaakt. De tuinen bieden de ruimte voor een lekkere loungebank, eettafel en buitenkeuken. Op deze manier wordt de tuin echt onderdeel van de woning.
Er is ook het voorstel gedaan om een boom of ander groen in de tuin op te nemen. Een mooie meerstammige boom of ander groen kan de tuin extra verkoeling geven in de zonnige zomermaanden, daarnaast zorgt groen voor een fijne beleving. Aan de Schouwenaarsstraat komt een nieuwe groenstrook waardoor het straatbeeld verder zal opfleuren.

Start bouw
De verwachtte planning is om medio september, na de bouwvakantie te starten met de bouw. De bouw zal circa 13 maanden duren.

Meet the Builder – Bouwbedrijf Van der Gragt

Voor ‘Meet the Builder’ is Teer onlangs in gesprek gegaan met Koen van der Maat, directeur van Bouwbedrijf van der Gragt. Van der Gragt is het bouwbedrijf dat verantwoordelijk is voor de bouw van het nieuwbouwproject genaamd “Wijkerhoek” in Beverwijk. Dit project omvat 10 stadswoningen en 9 appartementen. In deze blog worden 4 belangrijke vragen over project Wijkerhoek beantwoord.

Kan je meer vertellen over het bouwbedrijf van der Gragt?
“Van der Gragt is al meer dan 60 jaar dé specialist in de Zaanstreek voor het ontwikkelen en bouwen van woningen en commercieel vastgoed. De combinatie van ontwikkelen en bouwen typeert ons bedrijf. Het zorgt ervoor dat we inzetbaar zijn voor turnkey projecten die wij van a tot z uitvoeren. We willen de beste zijn in alles wat we doen – van het leveren van kwaliteitsbouw tot het behalen van maximale personeelstevredenheid. Zo zorgen we ervoor dat we een aannemer zijn die aan al uw wensen tegemoetkomt. Of zoals we in de Zaanstreek zeggen: ’n beste bouwer.”

Hoe zijn jullie betrokken geraakt bij het nieuwbouwproject Wijkerhoek?
“Wij hebben al meerdere projecten gerealiseerd voor Bart de Jong Projectontwikkeling, waaronder het project genaamd “Fier Zaans“. Dit project is een goed voorbeeld van een succesvolle samenwerking en zodoende zijn we ook betrokken geraakt bij het nieuwbouwproject Wijkerhoek.”

Welke aspecten van duurzaamheid zijn geïntegreerd in dit project?
“Een zeer relevante vraag. Aller eerst worden de appartementen opgeleverd met een energielabel A+++. Het is belangrijk om te benadrukken dat dit complex zo efficiënt is ontworpen dat er voor de BENG bijna geen extra maatregelen nodig zijn. De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, wat een belangrijke duurzame oplossing is. De ventilatie verloopt via natuurlijke toevoer en mechanische afvoer, wat past bij de efficiënte en duurzame benadering van het project.”

Wat zijn enkele van de belangrijkste kenmerken en voorzieningen die bewoners kunnen verwachten in deze nieuwbouwwoningen?
“Appartementen worden als volgt opgeleverd: wanden die behangklaar zijn, plafonds voorzien van fijn spuitwerk, en badkamers en toiletten die glanzen met modern sanitair en prachtig tegelwerk. De gevelkozijnen zijn van duurzaam hardhout, terwijl de binnendeuren en kozijnen een eigentijdse uitstraling hebben met stalen kozijnen en opdekdeuren. In het trappenhuis zijn de wanden voorzien van fijn (stootvast) spuitwerk, is de vloer voorzien van tegelwerk en de plafonds voorzien van akoestische houtvezelplaten. En super handig een pakketbox op de begane grond. Hierin kan de pakketdienst je pakketje doen als je niet thuis bent.”

Ook worden alle kopers van appartementen door onze kopersbegeleiding uitgenodigd voor een individueel kopersgesprek in onze showroom in Wormerveer. Daar wordt uitgelegd wat er allemaal komt kijken bij de bouw van een appartement en welke mogelijkheden er zijn voor de kopers. Onze kopersbegeleiders zijn gedurende het gehele bouwproces het aanspreekpunt voor de kopers, vanaf het eerste gesprek tot aan de sleuteloverhandiging.”

Wil je meer weten over dit prachtige nieuwbouwproject op een centrale locatie in Beverwijk? De nieuwbouwspecialisten van Teer staan voor je klaar. Vul het contactformulier in en wij houden je op de hoogte. Binnenkort zullen wij starten met de verkoop van Wijkerhoek. Zorg dat je goed voorbereid bent met een financieringscheck op zak.

Omgevingsvergunning verleend en richtprijzen bekend

We zijn verheugd je te informeren over de laatste ontwikkelingen betreffende het nieuwbouwproject Wijkerhoek in Beverwijk. Op 14 februari is de omgevingsvergunning voor het project verleend. Het projectteam is nu druk bezig met het uitwerken van de contractstukken: de definitieve verkooptekeningen, de koopovereenkomst, aannemingsovereenkomst én de technische omschrijving. Deze stukken zullen medio half april gereed zijn. 
 
Start (voor)verkoop
De verkoop start wanneer de contractstukken gereed zijn, dit zal dus medio half april zijn. Tot die tijd is het wel al mogelijk om met de makelaar en hypotheekadviseur in gesprek te gaan over jouw mogelijkheden. Vind de woning die bij jouw wensen past op de aanbod pagina van Wijkerhoek.

Richtprijzen bekend
Het is vanaf heden mogelijk om met de makelaar en hypotheekadviseur in gesprek te gaan om jouw mogelijkheden en wensen te bespreken. Op deze manier kun je al voorsorteren naar welke woning jouw voorkeur uitgaat. Om hier meer duidelijkheid in te verschaffen, hanteren we de volgende richtprijzen: 
Stadse woningen: vanaf circa € 385.000,- V.O.N.
Appartementen: vanaf circa € 390.000,- V.O.N.

Nog geen woningvoorkeur doorgegeven? Geef deze dan door via het aanmeldformulier op de website.

Afspraak maken?
Ter voorbereiding op het kopen van een woning is het verstandig om inzicht te hebben in jouw financiële mogelijkheden. Hiervoor kun je contact opnemen met een financieel adviseur. Teer makelaars biedt deze mogelijkheid ook geheel vrijblijvend aan voor inschrijvers van Wijkerhoek. Bij het kopen van een nieuwe woning komen veel vragen aan bod:  

  • Wat zijn de voordelen van een nieuwbouwwoning? 
  • Wat is mijn huidige woning waard? 
  • Hoeveel kan ik lenen en wat worden mijn maandlasten? 

Allemaal vragen die je rustig met de medewerkers van Teer kunt bespreken. Neem contact op met Teer via onderstaande contactgegevens: 

Hypotheekadvies:
Tel: 0251- 730041
Mail: hypotheken@teer.nl 

Teer nieuwbouw verkoop:
Tel: 0251 – 229 225
Mail: beverwijk@teer.nl